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聚焦反腐 传递民声

上海市青浦区徐泾镇集体建设用地成官商勾结盛宴

每年只要支付6万多元,就可以获得上海大虹桥核心区11亩一类工业用地30年使用权,建设近一万平方米商务大楼,每年租金就可以获得800-1000万。更令人匪夷所思的是,本属于金联村的集体建设用地,如果遇到国家拆迁,土地的赔偿不属于土地的所有人金联村,却属于私人企业上海鸿林公司所有。

这就是地处上海大虹桥核心区青浦区徐泾镇金联村原支部书记陆某军与私人企业上海鸿林实业有限公司相互勾结涉嫌严重刑事犯罪的真实写照。

2013年,上海大虹桥规划推出,地处大虹桥核心区的的上海市青浦区徐泾镇金联村所有的华徐公路658号、666号11亩一类工业用地商业价值飞涨,2014年上海市青浦区徐泾镇金联村支部书记陆某军代表金联村与私人企业上海鸿林实业有限公司签订租赁华徐公路658号、666号一类工业用地租赁协议,租期30年,土地面积7279平方米,总计11亩土地的年租金60733元人民币,而且约定:年租金在每年12月底一次性付清,租金每5年在前5年租金基础上上调5%;土地使用期满,地上的建筑物及设施产权归乙方所有,另续签补充协议;乙方在土地使用期间由于国家规划及市政建设,其涉及动迁赔偿或补偿(包括土地)的费用全部归乙方(上海鸿林实业公司)所有。

上海鸿林实业有限公司获得该土地后,于2014年5月16日办理了上海市住房保障和房屋管理局以及上海市规划和土地管理局颁发的上海市房地产权证,房地产权证号:沪房地青字(2014)第006109号。 2016年上海鸿林实业有限公司以改扩建厂房名义获得上海市青浦区规划和土地管理局建造近10000平方米商务大楼的许可。现已经近结构封顶。

每年只要花6万多,就可以获得上海大虹桥核心区近11亩的土地,用于建造近10000平方米建筑(且如遇到国家拆迁,土地的赔偿也要赔给上海鸿林实业公司)根据当地市场行情,每年租金在800-1000万,这足以惊爆全国人民眼球。老百姓买套房那么困难,原来集体土地赚钱这么容易,什么炒房,什么开发商炒地,和这比,投资收益简直不值一提。这些足以惊爆人眼球的事实,无论为了应付上级领导还是老百姓的口舌,无论做怎样解释和说明,都不能掩盖背后的贪婪。

另据记者了解到:徐泾镇金联村大量集体建设用地都是以各种名义转到私人企业名下,就光上海鸿林实业有限公司就在金联村获得大量集体建设用地,有的已经转为国有土地,引起金联村当地村民极大的民愤。比如:华徐公路628号几万平方米土地,原来也是属于金联村集体所有,现在也都转到上海鸿林实业有限公司名下; 华徐公路666号东侧地块,原属于金联村所有的土地,也被上海鸿林实业有限公司收入囊中。

当地村民对这类匪夷所思的低价贱卖他们的土地,鉴于这些相互勾结、盘根错节的势力淫威,敢怒不敢言,不敢举报,也不敢实名举报,更不敢站出来说话。新修改的土地管理法允许集体建设用地上市交易,但是这种肆无忌惮官商勾结严重侵害农民集体利益的行为,国家应该要给予严惩。

但是遗憾的是,举报人曾多次向有关负有法定职责的国家监督机关举报反映情况,有关国家监督机关要么是不予理睬,要么是让举报人耐心等待,这一等就是3年了。老百姓纳闷了:是不是集体建设用地都是这么入市的?

举报人电话:13916308340

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